فیلم دیده ها و شنیده ها در مورد یک هنرمند جوان به نام کاترین کلار (با بازی آماندا سایفرد) است که همراه با خانواده خود به دهکده‌ای در دره هادسون نقل مکان میکند. اما با ورود آن‌ها به خانه جدید و وقوع حوادثی ترسناک و پیدا شدن اشیایی مرموز در اطراف خانه، کاترین به وجود نیرویی شوم در این خانه قدیمی پی برده و…